第400章 挖坑，超大晶圆厂！ (第2/2页)

如此说来，的确有些厚此薄彼了。
　　
　　那不如把星逸汽车总部，连带着研发中心，全部放到魔都！
　　
　　至于激光雷达研发中心，还是放在帝都。
　　
　　帝都有清北，北航等高校，招人更方便一些。
　　
　　不过星逸汽车放在魔都，可以直接抢下特斯拉的地盘！
　　
　　当然，放在帝都这边也可以，全看哪边给的优惠好。
　　
　　说白了，王逸在意的是造车资质。
　　
　　如果魔都解决不了造车资质，那星逸汽车就落在帝都。
　　
　　同样，若是帝也解决不了，那还可以考虑深市，广市……
　　
　　总之，谁给解决了造车资质，谁给的政策好，王逸就去哪里投资！
　　
　　甚至一边一个都可以。
　　
　　像是特斯拉，比亚迪，都有多个超级工厂。
　　
　　同样，星逸汽车一个千亩的工厂完全不够，2000亩都不够。
　　
　　帝都、魔都各一个超级工厂都不够。
　　
　　念此，王逸拨通宋思凝的电话：“思凝，抽时间去一趟魔都，就说我们想打造星逸汽车产业园，谈一谈他们的口风。尤其是牌照问题。”
　　
　　“好的，董事长。”宋思凝一下子明白了王逸的意思：“如果魔都能给解决造车牌照，我们就在魔都投资建厂？多大的规模？”
　　
　　“对，1500亩！”王逸道。
　　
　　特斯拉的魔都超级工厂是特斯拉的第三座超级工厂，1300亩左右。
　　
　　小米汽车的帝都工厂1080亩左右。
　　
　　星逸科技出手，直接1500亩！
　　
　　现在地价便宜，好谈价码，地方也愿意送土地。
　　
　　几年后魔都地价贵了，想再谈价，那就难了，条件也苛刻多了。
　　
　　王逸打定主意，趁着当下地价便宜，多圈地，多建造产业园。
　　
　　魔都圈一个1500亩的汽车产业园，帝都再圈一个！
　　
　　蔚来，小鹏，理想，就是明后年开始发力新能源的。
　　
　　“好，我安排好美柚的事，后天就过去。正好魔都也一直想让我们去投资。”宋思凝笑说。
　　
　　原本这种规格的投资，都得王逸亲自去。
　　
　　现在不用了，宋思凝去足够了，等谈得差不了，王逸再去拍板，签约。
　　
　　“行。当然，批1500亩的产业园和牌照，得看我们的造车技术和能力，如今我们造车刚起步，估计这事不好谈，可以签对赌协议。”王逸说道。
　　
　　“好，我先去谈谈看。”
　　
　　“嗯。”王逸点点头。
　　
　　若是魔都给解决了造车牌照，那就问题不大了。
　　
　　当下帝都有北汽，魔都可是啥也没有，急需培养一个新能源汽车！
　　
　　为此，前世的魔都2014年签了哪吒汽车，2015年又签了威马，但两个都不争气，最终只能引入特斯拉！
　　
　　不过相比之下，星逸汽车明显更有前途，王逸不愁魔都不心动。
　　
　　“对了，思凝，小i机器人的那栋办公楼，也去谈谈价格，能买下来，直接收购了！”
　　
　　王逸想起这事：“咱们在魔都缺少写字楼，也该收购几栋优质写字楼，提前做准备了。”
　　
　　“好的，董事长！”宋思凝明白，王逸全国建立研发中心的战略，开始加速了！
　　
　　BAT、华为，都是全国，乃至全球建立研发中心。
　　
　　最大的好处就是产业分散开来，能够在全国各地吸收人才，享受各地的优惠政策。
　　
　　汽车的事情，交给宋思凝去处理，王逸则喊上吴霜，直奔管委会。
　　
　　王逸在济州和魔都都建立了科技园、产业园，拿了大量的居住用地，王逸在帝都这么久了，也该出手了。
　　
　　毕竟当下的星逸科技园不够用！
　　
　　见王逸到来，秦主任心情大好：“来，王董，快坐，你可有段时间没来了。”
　　
　　现在的秦主任，对王逸越看越顺眼：“无事不登三宝殿，说吧，这次又想要什么支持？”
　　
　　王逸笑了，两人都熟悉了彼此的脾气。
　　
　　在秦主任看来，王逸上门肯定是有所求。
　　
　　而在王逸看来，只要是合理的需求，有合理的对赌制约，秦主任都会尽力支持。
　　
　　“实不相瞒，星逸科技发展得太快，但是星逸科技园快饱和了。”
　　
　　秦主任点点头：“是小了。你在济州，大手笔投建美柚科技园，无界科技园。在岛城投建星逸科技岛城研发中心，星逸智家产业园。在帝都也该投资一个更大的科技园！当然，地方能给的优惠政策，我们帝都也能给，不过得说明要做什么业务。”
　　
　　王逸松了口气，看来秦主任是早有准备：
　　
　　“星逸科技集团总部在帝都，半导体、手机研发、平板研发等高端产业总部，都在帝都，今后其他高端产业研发中心，也是如此。”
　　
　　“比如我们招募了三百多位激光雷达研发专家，准备研发激光雷达，但研发中心不够。”
　　
　　“激光雷达？这个行业好，算是高端技术，官方有政策扶持。”
　　
　　秦主任眼睛一亮，来了兴致：“这样吧，我们给你一块500亩的商业用地，你自己开发。”
　　
　　“好。”王逸应道：“秦主任，我们还有星逸地产！”
　　
　　疯狂暗示！
　　
　　“哈哈哈，就知道伱这么说！”秦主任笑了：“附近的1000亩住宅用地，也用市价的八折，打包给你。”
　　
　　“八折，可以！”
　　
　　毕竟是帝都，寸土寸金，自然没办法像济州一样给四折六折的超低折扣。
　　
　　但即便是八折，未来增值空间，也足够了，毕竟是中关村附近的地。
　　
　　到时候，五百亩科技园建成，大量的员工入驻，给王逸创收，让员工赚钱。
　　
　　等员工赚到钱，星逸地产把周围的一千亩住宅用地盖成豪宅，卖给员工！
　　
　　房子一卖，不仅把员工赚的钱又给赚了回来，还让员工背上几百万的贷款，不得不加班工作，更加努力地赚钱，辞职都不敢……
　　
　　王逸都沉默了：‘这谁特么设计的制度，简直无敌了啊！’
　　
　　见王逸若有所思，秦主任笑说：“当然，五百亩商业用地不是白给的，有纳税要求，到时候都在写入合约内。”
　　
　　“没问题。”王逸毫无压力。
　　
　　说起对赌，秦主任都神色复杂。
　　
　　最初的帝都手机工厂，价值10亿白送王逸，要求一年内手机营收达到100亿，否则支付12亿。
　　
　　结果一年的对赌，结果王逸一个月左右就给完成了！
　　
　　秦主任都很是没脾气。
　　
　　后来的星逸晶圆厂对赌，说是2014年年底前，量产40纳米工艺，若是量产成功，再送王逸一座晶圆厂。
　　
　　若是量产失败，王逸得大出血，把整个晶圆厂买下来！
　　
　　目前看来，有希望实现，毕竟还有两年时间。
　　
　　但困难也不小，毕竟半导体领域很难，非常难。
　　
　　四十纳米，中芯国际都搞了很久。
　　
　　念此，秦主任忍不住道：“王董，你们的晶圆厂第一个小厂房交付了三个月了吧？第二个大厂房也快交付了吧？”
　　
　　“嗯，第一个小厂房成了研发厂房，目前设备都已经入场，正在进行40纳米工艺制程的验证试验。”
　　
　　“那就好。咱们还有对赌，希望你们后年能搞定40纳米，否则你就得大出血了啊！”
　　
　　“呵呵，用不了后年，说不定今年年底，秦主任，你就得给我准备第二座晶圆厂了！”王逸笑说。
　　
　　“今年年底？你们能搞定40纳米工艺？”秦主任怔住了，随即摆了摆手：“王董，真不是我打击你，这不现实。不可能这么快。”
　　
　　“别说今年年底，就算是明年年底，你们都难以搞定，后年能搞定40纳米量产，就不错了。”
　　
　　“中芯国际那边，底蕴更深，技术储备更足，研发人员更多，搞了好几年了，都没搞出40纳米！”
　　
　　“你们几个月就搞定，不现实，完全不现实！”
　　
　　王逸笑了，不现实？
　　
　　若是没有胡老带队，真搞不定。
　　
　　但有胡老带队，那一切皆有可能。
　　
　　不过王逸也懒得解释，索性道：“秦主任，若是明年年底前，我们搞定40纳米工艺实现量产，你给的第二座晶圆厂做大一点呗？”
　　
　　“行，你要是明年年底前搞定40纳米工艺，我第二座晶圆厂给你做到五万片月产能，是第一个晶圆厂的两倍！”
　　
　　“那若是明年年中前搞定呢？”王逸继续挖坑。
　　
　　当下的星逸晶圆厂三个厂房加起来，月产能才2.5万片，太小了，完全不够用。
　　
　　如今有机会让帝都大出血，王逸都不得不把握住。
　　
　　吃大户的机会，可不多。
　　
　　“明年年中？行，你要是能搞定，我给你7.5万片月产能！”
　　
　　“那若是今年年底前量产呢？”王逸继续挖坑。
　　
　　“今年年底？不可能！”秦主任笑了：“你要是今年年底量产40纳米，第二座晶圆厂，我给你做到10万片月产能！”
　　
　　10万片月产能，就是一流的大型晶圆厂了！
　　
　　扣除边角料，算上良品率，月产十万片晶圆都能切出6500万片芯片，一年就是7.8亿枚芯片！
　　
　　至于星逸科技用不了这么多芯片？
　　
　　那也无所谓，只要搞定工艺，产能富足，大可以给友商代工！
　　
　　王逸喜上眉梢，连忙从包里掏出协议：“秦主任，空口无凭，咱们白纸黑字都记录下来！”
　　
　　秦主任嘴角抽搐：“……”
　　
　　这小子早就准备好了？就等自己上套？！