第387章 意外惊喜，全新品牌（月票加更） (第2/2页)

就是不知道最终获批的科技园，有多大，估计会有惊喜。
　　
　　“王董，经过省市批准，无界科技园项目正式落地。位置就在奥体西边。”
　　
　　“？？？”王逸怔住了：“奥体西边，不是在美柚科技园的东部吗？”
　　
　　“原本计划在美柚科技园的东部，但是那边空间不够大，所以就换到了奥体西边，也是好位置，甚至比美柚科技园位置还好。离主城区也近一些，你看，就在这！”
　　
　　洪主任指向地图，还担心王逸不满意。
　　
　　“奥体西边，难不成是……”王逸随之望去，心中大喜。
　　
　　果然，就在奥体西边，前世的CBD片区！
　　
　　前世，济州的经济中心以奥体为中心，往西一点是CBD，往东一点是金融中心。
　　
　　嗯，济州最好的三个地方，都聚在一块了。
　　
　　附近还有市政府，科创园，重点医院，优质学区……
　　
　　直接导致前世王逸8000买的房子，涨到了三万多。
　　
　　而这一次更妙！
　　
　　美柚科技和星逸摩天大楼，以及附近1000亩住宅用地，全部都在金融中心，都是核心区，前途无量。
　　
　　而无界科技园更狠，直接换到了奥体西边，前世的CBD核心区，更是前途无量。
　　
　　这简直双喜临门啊！
　　
　　要知道，王逸拿下的不只是两大科技园，还有周围数千亩的居住用地。
　　
　　在未来的金融中心和CBD，提前四年超低价拿下数千亩居住用地，这赢麻了啊！
　　
　　不过转念一想，王逸就明白了背后的动机和原因。
　　
　　不管是CBD还是金融中心，要发展都需要投资，都需要产业集群。
　　
　　没产业集群，没高收入群体，就是大东郊，就是荒地，成不了CBD地，也成不了金融中心。
　　
　　前世为了发展金融中心和CBD，不但引入浪潮、重汽等巨头，还把众多国企央企的省总部，全部搬了过来，才打造出产业集群。
　　
　　而这一次，济州也得这么做。
　　
　　不过运气好的是，有了王逸，有了美柚科技。
　　
　　于是，金融中心那边，浪潮+重汽+美柚科技+星逸摩天大楼，打造了产业集群。
　　
　　而CBD起步更晚，先把无界科技园丢过去当急先锋，后续再引入国央企省总部，再吸引其他企业入驻，CBD也就做起来了。
　　
　　王逸想明白这些，心中却是松了口气。
　　
　　如此一来，未来的金融中心和CBD都跑不了，都会和前世一样，继续规划在奥体东西。
　　
　　而星逸地产拿下的土地，未来增值空间也更高！
　　
　　“王董，这个地方，你没意见吧？”洪主任笑说。
　　
　　王逸平静开口：“都听领导安排！”
　　
　　‘意见？你们都把我们送到了CBD中心，能有什么意见？’
　　
　　‘但凡说个不字，都是我王逸不懂事！’
　　
　　“好！”洪主任露出笑容：“在奥体西部，我们给你规划了500亩商业用地，打造无界科技园。同时，还有附近2000亩的住宅用地，低价卖给星逸地产。”
　　
　　“500亩商业用地？2000亩住宅用地？”
　　
　　王逸笑了，惊喜，太惊喜了。
　　
　　最初规划，无界科技园也就300亩商业用地白送，建设费用王逸出，通过对赌协议，将附近的1000亩住宅用地六折卖给王逸，算是补偿。
　　
　　奈何岛城那边手笔更大，直接给了石老人区的星逸科技岛城中心500亩商业用地，六折卖了1500亩住宅用地。
　　
　　岛城都这么大的手笔，还是石老人的核心区，济州能弱了风头？
　　
　　于是就有人提议，无界科技园也得加量，压过星逸科技的岛城中心才行。
　　
　　结果发现金融中心东边空间有限，加不太多，索性换到了CBD。
　　
　　加上岛城上个月又在黄岛给了王逸3000亩地，济州这边也加码到了2000亩！
　　
　　王逸能说什么？只能说干得漂亮！
　　
　　感谢岛城抬价。
　　
　　“王董，500亩商业用地白送，税收优惠给足，但投资建设就得伱们自己来。当然作为补偿，周边的2000亩住宅，给你们打五折！”
　　
　　洪主任笑说，生怕无界总部也跑到岛城。
　　
　　王逸淡淡开口：“要是星逸地产能拿下3000亩呢？”
　　
　　这可是CBD的地，现在本就便宜，还打骨折，没道理不多要点。
　　
　　“3000亩！”洪主任笑了：“就知道你会这么问，所以我们准备了方案二。若是你要三千亩，我们给你打四折。”
　　
　　这样的价码，也就在2012年可以。
　　
　　但凡等到2016年，CBD规划出了，东郊变成中心，就没这种好事了。
　　
　　时机很重要。
　　
　　“好，那就三千亩，四折。”王逸爽快应下。
　　
　　CBD三千亩，金融中心1000亩，星逸地产在济州囤了4000亩住宅用地，足够了。
　　
　　至于其他区域的地，王逸不感兴趣了。
　　
　　放眼整个济州，最有价值的土地，就在这两个地方。
　　
　　至于济州西部的金融中心，518米摩天大楼，在今年三月份被恒大拿下。
　　
　　王逸就懒得掺和了。
　　
　　现在是个坑，十年后还是个坑。
　　
　　甚至二十年后，都不好说，无数西城业主被坑得一言难尽。
　　
　　签约完毕，王逸再度拿下500亩商业用地，以及3000亩住宅用地。
　　
　　当然，作为约束条件，无界科技园要在三年内建成并投入使用。
　　
　　实际上，王逸两年内就会建成并投用。
　　
　　至于三千亩住宅用地，市价400万一亩，打四折后就只有160万一亩，总共48亿。
　　
　　和黄岛那边差不多，但未来的发展却比黄岛好得多。
　　
　　济州这边，现在是大东郊，未来却是CBD。
　　
　　当然，这48亿也不用急着支付，现在五百亩的科技园已经拆迁，随时可以开工。
　　
　　而周围的3000亩住宅用地早已冻结，但还在拆迁中。
　　
　　等拆迁完交付，也得明年了。
　　
　　届时，王逸再支付48亿就是，没什么压力。
　　
　　至此，王逸在岛城和济州的投资建设，基本达到饱和。
　　
　　接下来的重点，就是其他核心城市了。
　　
　　比如苏，杭，蜀都等。
　　
　　至于一线城市，成本高，但也可以考虑。
　　
　　随后，王逸直接回了家。
　　
　　晚上，王舒琳张罗了一桌子菜。
　　
　　王逸大快朵颐：“妈做的饭还是一如既往地好吃！”
　　
　　“那是，你在帝都，都怎么吃饭？”王舒琳问道。
　　
　　“那还用说，星逸科技有食堂，儿子肯定吃食堂。”王庆之道。
　　
　　王逸摆了摆手：“不是，早上和晚上我一般在家吃。中午吃食堂，或者吴霜做饭。”
　　
　　“吴霜不是保镖吗？你还让人家做饭？”王舒琳有些不乐意。
　　
　　王逸笑了：“她保镖兼职厨师，一个月做不了多少饭，多拿一万块的工资。”
　　
　　“哦，那可以。”王舒琳不再反对。
　　
　　一个月做不了多少饭，就多拿一万块，真没有再香的工作了。
　　
　　王庆之更是觉得自己的工作都不香了：“我一个月工作二十多天，才四千多。”
　　
　　“爸，要不你辞职，什么都不用干，我每个月给你开五万。”王逸笑说。
　　
　　王庆之摇了摇头：“算了，你这样容易让我堕落，我还是安安稳稳地上班吧，否则没事干啊！人啊，不能太闲。”
　　
　　王逸无言以对，也不好再说什么。
　　
　　人太闲了，也的确不行。
　　
　　“小逸，这次你在家待多久？”王庆之问道。
　　
　　“待个两三天吧，然后我们都去岛城了。”
　　
　　“两三天？行。”王庆之点点头，继续吃饭，突然发现不对劲：“等等，你们？”
　　
　　“对。我在岛城买了四套别墅用于避暑，正好带着爷爷，奶奶，姥姥，还有我妈，一起去。你还得上班，就自己留下看家吧。”
　　
　　王庆之脸都黑了：“……”
　　
　　这儿子，亲生的？
　　
　　王舒琳却是捧腹大笑：“这安排好。你爷爷陪着你奶奶，我陪着你姥姥，至于你爸，在家看门，正好！哈哈哈。”
　　
　　王庆之嘴角抽搐：“……”
　　
　　良久道：“咳咳，其实我有年假，一年15天，一直没怎么休。休个十五天，再凑上三个周末，21天，也不错。”
　　
　　王逸点点头：“这样最好，一起去玩一玩，避暑。我平时忙，顾不上老人，有你们在，我也放心。”
　　
　　“好，我明天就请假，哪天出发？”
　　
　　王逸看了看手机：“明天三号我得去公司一趟，后天咱们回老家，五号出发！”
　　
　　“行，那我五号开始休假。”
　　
　　王庆之作为八十年代毕业的大学生，还是很吃香的，进了国企就是技术员。
　　
　　如今熬到工程师，已经躺平，也就没多少事，坐等退休了。
　　
　　他们几个老工程师只要有人值班，轮着休年假就是。
　　
　　第二天，王逸来到美柚科技，直奔软件开发部门。
　　
　　“董事长，这是按你要求，我们开发的抖音。”蔡子松笑说。
　　
　　抖音前期可以作为畅聊视频号推广，但还是得独立发展。
　　
　　毕竟抖音可不只是短视频，相反还有抖音商城，直播带货，等等。
　　
　　相当于社交+电商，相当于微信+京东。
　　
　　若是全部装入畅聊，那未来畅聊APP的体积将会变得异常恐怖。
　　
　　这不是什么好事。
　　
　　毕竟畅聊那边后续还得发展小程序，因此抖音还是摘出来，作为独立的APP运作。
　　
　　前期的话，可以上线畅聊进行推广。
　　
　　“进度还可以，不过这里有些问题……这里也有些问题……”
　　
　　王逸看了之后，指出不足之处，蔡子松带着团队，继续改进。
　　
　　整个抖音APP的开发，王逸不用操心太多，只要提出要求，告诉蔡子松如何做，蔡子松就能带着人搞定。
　　
　　经过前期做美柚APP的磨合，早已有了足够的默契。
　　
　　“尽快做起来，尽快测试，估计八月份，抖音就得推出。”
　　
　　“好的，董事长。”
　　
　　王逸转了一圈，离开研发部，回到董事长办公室。
　　
　　宋思凝敲了敲门，径直迎了上来，还没说话，就被王逸拉到隔壁的套房。
　　
　　“你疯了！”宋思凝面色大变。
　　
　　王逸笑说：“想你想疯了！”
　　
　　“我才不信。”宋思凝嗔道，可原本白皙的脸颊却是红了。
　　
　　“哈哈。”看着娇羞的样子，王逸兴致盎然。
　　
　　一小时后，宋思凝整理着头发：“真是的，我找你有重要的事。”
　　
　　“什么事？”王逸不在乎道。
　　
　　“关于汉服的事，你打算什么时候推出？”
　　
　　王逸想了想：“7月份太热，8月份也太热，这样9月份吧。汉服厚实，春秋穿合适。夏天太热了，还是适合纯欲风。”
　　
　　“好，那就九月份发布，八月底铺货。”
　　
　　“嗯，正好《琅琊榜》也在九月份上映，直接带飞汉服！”
　　
　　六七八月实在是太热了，汉服根本穿不住。
　　
　　反倒是春秋凉爽一些，适合汉服。
　　
　　宋思凝点点头：“还有全新的运动品牌星跃，代言人已经签下，一个是超级丹，一个是冠军娜。”
　　
　　“很好，新品牌准备得怎么样了？”王逸问道。
　　
　　运动品牌星跃，王逸半年前提了，之后就没过问多少，都是宋思凝和陈传清在负责。
　　
　　“准备妥当了。”宋思凝笑说：“一月份你提了做星跃，老陈就开始四处挖人，研发男女运动鞋的黑科技，研发透气速干技术。挖设计师，设计全新的运动服装和鞋子等产品。”
　　
　　“我这两个月，也安排人在全国各地物色了一些店铺，盘下，装修成了星跃旗舰店。”
　　
　　“算算时间，到本月中旬，能有一百家旗舰店开业。月底再有一百家。下个月就多了，五百多家旗舰店。我们复刻美柚模式，用美柚的渠道寻找加盟商，很快星跃就能遍地开花。”
　　
　　“很好，效率高的超乎我的意料！”王逸笑了。
　　
　　还以为星跃得下个月发布，没想到这个月就可以。
　　
　　王逸的精力主要放在其他业务上，至于星跃还真没注意。
　　
　　虽然星跃是全新的运动品牌，今后挂在星逸科技旗下的子品牌，子公司。
　　
　　但是星跃的生产工厂和物流渠道，都是用美柚科技的。
　　
　　没必要再费时费力建一套。
　　
　　当然，销售的话都得重新开店。
　　
　　毕竟星跃是综合性运动服装，有男有女。
　　
　　男性运动服装和鞋子放在美柚、甄柚店里销售，说不过去。
　　
　　今后美柚要聚焦女性市场，聚焦女性周边，垂直发展。
　　
　　而星跃的销售，还是直接开星跃旗舰店，专卖店，授权店。
　　
　　凭借当下星逸科技的影响力，以及美柚、甄柚的成功，星跃推广起来，没有任何难度。