37 住房 (第2/2页)

“那我也感觉，还是在国内更靠谱一些。”
　　
　　“我是去哪里当投资商，不是倒房子的。”林义龙进一步引诱自己老爹入套，“总之我感觉这个项目不错，而且资金收益率不低。”
　　
　　科林斯酒店公寓的位置，居所规格决定了面向买家的营销方向，不是中东土豪就是池塘那边的土豪，每年的公寓维护费大概在8万英镑到11万英镑之间，如果年收入小于100万镑，根本就没可能维护得起连庭院都没有的豪宅。至于已经开始向外扩张的内地土豪们，切尔西和肯辛顿的城市庭院更适合他们。
　　
　　“那么资金收益率呢？”林母相信林义龙的直觉，她需要林义龙进一步解释清楚他向他们兜售的这个项目。
　　
　　“大概是三年60%左右，税前。”林义龙给出了一个大概的数字，这个数字是通过伦敦类似公寓上涨速率算出来的。在伦敦，房地产市场每个月都以1.2%的价格不断飙升，相比之下，建材和人工的价格在走低，如果包括定价策略来看的话，60%是一个只可能保守的数字，“而且，这部分收益也可以通过手段运作，免除税收。”
　　
　　“给个价格吧，你需要我们投多少钱？”
　　
　　“大概70万英镑左右。”林义龙报出了自己的价格，这个价格，刚好是林家卖掉国内所有房子的收入，“老爸老妈可以占四分之一的投资，我的投资人占有另外四分之三。”
　　
　　见一直占家庭统治地位的林母对国外生活产生了兴趣并介入，林父就在一旁默不作声，有几次嘴唇蠕动，似乎想要说些什么，好像有什么难言之隐。
　　
　　“这钱可以给你。”林母仔细思考了一阵，用宠溺的目光看了看自己的儿子，瞥了一眼因自己介入失去发言权的林父，下了决心，“除了你名下的那套房子，其他的都卖掉。你把你名下的房子留着，把我们的户口迁到那边去。”
　　
　　林父的脾气不可能这样平和。可这样重要的事关家庭未来的场合，他却一声不吭，如同斗败的赛马一样，回避着林母凌厉的眼神。
　　
　　这肯定是有问题的。
　　
　　“怎么了？”林义龙看着自己的老爹问道。
　　
　　“别问。”林母斜眼威慑着自己的丈夫，“然后你就把那个房子租出去吧，只要把房子出手掉，我们就走。”
　　
　　“老爸老妈真的决定好了么？”林义龙问道，相比于林父，林母在国外呆了有一段时间，更容易适应国外的生活环境，或者说更容易适应比较孤独的环境，“那我们现在挂单，我能借一笔款子先投入，在等着房子售出。”
　　
　　“你去做吧，一个月内就差不多。”林母给了林义龙打了一针强心剂，“我们一个月以后一起走，我不想再呆在这里了。”