第842章 身不由己啊 (第2/2页)

可问题是，卢老总正要干大事，他看上了这次的“经济危机”，觉得是一次巨大的资本狂欢。所以他几乎把钱都用来囤地了。
　　
　　不开发地产项目，刘基就没汤喝。
　　
　　周不器皱起眉头，“这事我恐怕帮不上什么忙。”
　　
　　刘基有些着急，“我听卢老总说，你在魔都那边，跟人合作搞了一个房地产公司？”
　　
　　“对。”
　　
　　“有开发公司吗？”
　　
　　“没有。”
　　
　　周不器笑了笑，算是明白了对方的意思。
　　
　　太尊地产做起来之后，更多的是行政和管理机构，具体的开发和施工，都要外包出去。可这里就有问题了。
　　
　　一旦出现层层外包，层层扒皮，那就惨了。
　　
　　本来是2亿外包给了公司A，A自己拿了5000万，转头以1.5亿包给了公司B，公司B再藏下5000万，以1亿的价格外包给公司C……
　　
　　几乎每年都会出现类似的案件，盖起来的大楼是豆腐渣工程，责任人却找不到，一地鸡毛。
　　
　　所以对大公司来说，要找长期的可信任的合作伙伴，又或者……跟开发公司合作，成立置业公司。
　　
　　把这个地产项目放在置业公司里，让开发公司也当股东。为了自己的利益，开发公司就必须做好。
　　
　　比如泛海这次开发国际公寓，就是跟光彩建筑开发公司合作的。
　　
　　刘基道：“国内房市最好的两个城市，不是魔都，而是首都和鹏城。尤其是首都，这边的机会很大。今年为了迎接奥运，三环以内几乎没什么新楼盘。等明年奥运结束了，肯定要加快施工建设，这是巨大的机会啊。”
　　
　　周不器非常赞同！
　　
　　更重要的是，奥运之后，是经济危机最严重的时候。也是国内房价几十年来很罕见的大跌的一次。
　　
　　在这个时候拿地盖房，的确有巨大的赚钱机会。
　　
　　“太尊地产的事，我不怎么管。”
　　
　　“周总……”
　　
　　周不器笑着一挥手，“国际公寓这个项目，你们多久能做完？”
　　
　　刘基道：“房市这么火爆，这又是个涉外的高端项目，安保、交通、购物、学校什么的都很方便。用不了半年，估计就结束了。”
　　
　　周不器点点头，“行，那就到时候再说。太尊地产现在还是个空壳呢，我还没注资呢。等正式运作起来后，再考虑跟你合作的事。”
　　
　　刘基大喜，连连感谢。
　　
　　周不器心中暗赞。
　　
　　觉得这人还是挺靠谱的，很有自知之明。
　　
　　财富不是越多越好，跟自身能力相匹配了才最好。财富很多，能力太低，就驾驭不住，就是财不配位，就会出问题。
　　
　　如果换成一个野心勃勃的人，跟泛海集团合作，搞了一个30亿的大项目之后，说不定就飘了，就以为自己翅膀硬了想单飞了。
　　
　　自己搞块地，自己单干，十有**要折进去。
　　
　　连石婧琳她老爸，刚踏足房地产时都差点被人下套给阴了。地产市场里的黑手，大概是国内市场里最严重的。
　　
　　这个刘基没有飘，对自身的定位很准，就是跟在大公司屁股后面喝汤，就是很聪明的做法。他没有太深的官面背景，就不要想着玩大场面了。
　　
　　太尊地产在魔都，问题不大。
　　
　　可是来京之后，未必就能做好，如果跟刘基的地产开发公司合作，继续以75比例成立置业公司，风险共担，还能少操心、保质量……
　　
　　周不器觉得这个思路可以。
　　
　　就跟刘基交换了名片，以后可以保持联系。
　　
　　这一下，是真的成了不打不相识了。
　　
　　周不器送他到了电梯口。
　　
　　在电梯门旁，刘基转过头来，压低声音，“周总，回头我把我闺女的照片给你发几张，她随她妈，长的漂亮！”
　　
　　周不器哭笑不得，“老刘，你不用这样。”
　　
　　刘基却不死心，“回头我就给你邮寄……哎呀，你别跟我客气，现在的男人，谁没几个女人？没什么大不了的……”
　　
　　“刘总，真的不用了。”
　　
　　“周总，你真的别客气。”
　　
　　“不用了。”
　　
　　“别客气。”
　　
　　周不器有点崩溃，只能是避开了这茬，说道：“刘总，那今天就这样吧。生意上的事，咱们回头联系！”
　　
　　心下暗暗无奈。
　　
　　这叫什么世道啊！
　　
　　徐百卉要送小明星，宁雅娴要送小秘书……现在来了一个做房地产的商人刘基，他更厉害，要把亲女儿双手奉上。
　　
　　真当我周某人是铁打的啊？
　　
　　哎，商场之内，真是身不由己啊！