0206章 买栋楼，卖套房 (第1/2页)

塑料厂老板看过现场后，决定把地皮转让下来。
　　
　　他跟殷元办理了转让手续，把款转了过来。
　　
　　殷元打电话给莞城的郑周。
　　
　　「郑哥，你报个账号过来，我把20万房款转给你。」
　　
　　去年黄胖子说不想要南华城那套房，答应若是殷元想要，就20万转让给他，当时给了殷元钥匙，没有付钱也没办转让手续。
　　
　　郑周负责处理黄胖子这些事情，他也没催。
　　
　　现在手头有75万活动资金，就先把这件事先解决再说。
　　
　　虽然陈光明付了50万水泥管订金，但那些资金挂在建材厂账户上，没有急用情况下，他也不会去挪用。
　　
　　「殷老板现在资金充裕了？不然的话以后再付也没问题。」
　　
　　殷元说：「我恰好手上有一笔资金，还是先把你房款付完吧，不然的话，又把资金用到其他地方去了。」
　　
　　郑周把账号告诉了他，并且对他说：「你明天有空过莞城，我带你去房管所办过户手续？」
　　
　　殷元答应他了。
　　
　　当天下午他去银行转账了20万到郑周账号上。
　　
　　第二天他到莞城找到了郑周。
　　
　　二人去丁字街，找到一间破烂不堪的路边店。
　　
　　郑周把20万现金交到一个中年人手里，叫他跟自己一起去房产局办理过户手续。
　　
　　殷元也跟他办理了手续。
　　
　　中年人拿钱高兴离开了。
　　
　　「这两间街面铺是我爷爷分给我爸的，若不是急用钱，我也不可能卖给你的。」
　　
　　郑周说他：「你若不是嗜赌如命，也不会把你爸留给你的几处房产败光，怎么样，前面那栋五层楼什么时候想卖，到时也跟我说一声，给一个合适价给你？」
　　
　　中年人说：「那栋五层楼我肯定不卖，卖了我一家人住哪里？」
　　
　　郑周说：「这两间铺你也说不卖，今天还不是卖给我了？」
　　
　　中年人说：「这个价钱卖给你，我也没吃亏吧？」
　　
　　他走后，郑周带殷元去买来的两间铺面，门上贴了一张招租广告。
　　
　　这里是一片老街区，房屋老旧但是人气以较旺，附近有几所学校，街上有很多人。
　　
　　街上铺面卖各种小吃等食物。
　　
　　他带殷元找到一间饭店炒了几盘菜，吃中午饭。
　　
　　殷元问他：「好像这里铺面租金也不算贵呢？」
　　
　　他刚才看见许多商铺门上都贴着招租或出售广告。
　　
　　郑周说：「因为这里是老街区，比较破旧，但是很快这里就要进行旧城改造了，到时候这些老房老铺面都可以得到相应的补偿。我两间铺再怎样也可以得到两间铺的补偿吧？」
　　
　　经历过前世的殷元当然知道，有些人凭借祖上留下来的几栋楼，转眼之间就成了百万富翁、千万富翁，甚至亿万富翁。
　　
　　拆二代的幸福此时还没人可以体会得到。
　　
　　郑周从中嗅到了一点商机，但他肯定还是体会不深。
　　
　　他从前世的记忆里，知道莞城的丁字街小区，九四年底就开始拆迁了。
　　
　　因为有一次他跟江南玻璃工艺厂葛厂长，送加工好的玻璃工艺门来莞城一间娱乐城，路过丁字街，看见整个小区都在封闭，开始拆房。
　　
　　当时葛厂长还跟他说：「这个小区拆建是莞城市重点扶持项目，听说这边要建设一个大型商场，建莞城一个超大的标志性建筑。拆迁赔偿是最高规格的，唉，当初要是知道的话，提前在这里买一栋楼，单赔偿所得的钱，就够一辈子吃穿不愁了。」
　　
　　殷元此时知道了这件事，肯定不会错过了。
　　
　　做为
　　
　　重生者，他怎么可以错过发财的机会呢？
　　
　　他对郑周说：「听你这样说，我也去买一个铺面或者一栋商住楼，当作投资也好。」
　　
　　这年代可能还没人知道可以通过拆迁获得巨额财富，也没人有这个意识。
　　
　　因此郑周这种做法也不算是违规。
　　
　　一般人即使知道这个小区半年后会拆迁，也不会有人有买房投资的意识。
　　
　　郑周说你当然可以这样做。
　　
　　「你等下可以去看看有没有合适的，不过我跟你说，这个小区重建，虽然已经颁发了文件，但具体什么时间开始，现在也不知道。还有以后赔偿多少，按什么标准计算，会不会亏本？谁都说不准……」
　　
　　殷元说：「当然这是我自己的选择。」
　　
　　两人吃过饭，殷元说要去汽车站工地看看，就跟郑周告别离开了。
　　
　　他先顺着沿街一排商铺走了一遍，看见一栋三层楼，一楼是一间快餐店，二楼三楼是住房。
　　
　　门上贴着一张店面出租或者出售的广告。
　　
　　殷元走前去问快餐店老板。
　　
　　「老板好，你这间店不是在开么？房东干嘛又贴出租广告？」
　　
　　老板是个三十多岁的矮个子男人。
　　
　　他看了一眼殷元说：「我在这里租了三年了，原先一个铺面加二楼一层，租金才1000元，现在老板租金要涨到1500元，涨一二百也就算了，直接涨一半，而且要求我一次缴一年房租，所以下个月房租到期，我也不想租了。」
　　
　　旁边老板娘说：「这房东其实也是没办法，他女儿得了白血病，说动手术的话需要几十万元钱，想买掉这栋楼来筹集医药费，人家也是没办法。只是我们也是做小生意的，没有办法帮他，那女孩十八岁，今年本来要参加高考的，长得白白净净的，哪里会想到会得这种病。房东没有钱动手术，那女孩还住在医院。」
　　
　　殷元问：「不知道他这栋楼准备卖多少钱？」
　　
　　郑周买的是两间铺面，二层楼，他这里是一间铺面，三层楼。
　　
　　不过这里一间铺面也有120平，比郑周买的两间铺面积还大。
　　
　　快餐店老板说：「上次有个老板来问房东售价，他开价25万，那老板只愿意给18万，房东不肯卖。老板，你是想租他铺面，还是想买他整栋楼的？」
　　
　　殷元：「想买他整栋楼的，买下后一样可以租给你们，不涨房租。」
　　
　　老板听见了眉开眼笑。
　　
　　他说：「房东就在三楼，我帮你叫他下来。」
　　
　　他去三楼把一个秃顶的中年男人叫了下来。
　　
　　「房东这位老板想买你的房子。」
　　
　　房东见殷元年纪轻轻的，不像是有钱人的样子。
　　
　　他说：「老板，是不是真的想买？若不是我要去医院看我女儿了。」
　　
　　殷元说：「肯定是想买才来问你价的，不想买问你价干嘛？这栋楼你要卖多少钱？」
　　
　　

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